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（3）老客户续费老客户续费收入=明年应续金额x目标续费率这个续费率是倒推出来的，实际上每个客户成功负责人一定会从更多个维度推算续费收入：根据已续费次数或初次购买年份将应续金额分组推算。《SeductionatFeverontheBeachuncut》庭审现场静安区法院认为，被告人郑某夫妇，在从事违法群租活动中，通过欺骗、软暴力等方式，侵害上家房东及下家房客的合法利益，获取非法利益，从而扰乱租赁市场及居民生活环境，在一定区域及租赁行业内，造成了恶劣的社会影响。